Mit Streif Haus zu Ihrem Traumhaus!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
423.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
423.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
52156 Monschau - Konzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJIEVBD9XK

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle, einladende Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hausanschlussraum, der für Ordnung sorgt und den Alltag erleichtert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, das auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine Diele, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstützt. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei freundlich gestaltete Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad, die ein angenehmes Familienleben ermöglichen. Die durchdachte Lage von Treppe und Haustechnikraum trägt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Lassen Sie sich von diesem projektierten Einfamilienhaus inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause, in dem Sie wertvolle Erinnerungen schaffen können.

Sonstiges
Das Grundstück wird direkt vonm Eigentümer an Sie verkauft. Der Grundstückspreis ist im Angebotpreis enthalten. Für Angaben zum Grundstück und die aktuelle Verfügbarkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Haus wird in der Ausbaustufe fastfertig+ der Ausstattungslinie Premiumline angeboten. Dieses Paket umfasst unter anderem die individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung, die Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustür und Fenster von renommierten Herstellern, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation und Baubetreuung.

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.000,00 €
Preis/m²
4.700,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf ein STREIF Haus, das individuell für Sie geplant wurde und bereits zahlreiche Ausstattungsdetails umfasst. Im Preis der Ausbaustufe fastfertig+ der Ausstattungslinie Premiumline sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: eine individuelle Gestaltung des Grundrisses und der Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern, die Elektroinstallation, Baubetreuung und weitere Leistungen.

Lagebeschreibung

Konzen ist ein nordwestlicher Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur belgischen Grenze sowie zum Hohen Venn aus. Die Bundesstraße 258, die Aachen über Monschau mit Trier verbindet, verläuft direkt durch Konzen. Zusätzlich ist der Ort durch mehrere AVV-Buslinien (66, 82, SB66) gut an Monschau, Aachen, Roetgen und Simmerath angebunden. Ergänzend verkehren werktags zu bestimmten Zeiten NetLiner sowie nachts vor Wochenenden und Feiertagen eine Nachtbuslinie, die Verbindungen nach und von Aachen sicherstellt. Für Familien mit Kindern bietet Konzen eine vierzügige Grundschule, während weiterführende Schulen wie die 2013 eröffnete Sekundarschule Nordeifel in Simmerath sowie das traditionsreiche St. Michael-Gymnasium mit internationaler Klasse in Monschau zur Verfügung stehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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