Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Monschau - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Qualität

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.559 €
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.559 €
Grundstück
ca. 768 m²
52156 Monschau - Monschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7KLYTHLFI

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Monschau! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem großzügigen Grundstück von 768 m² viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen maximale Flexibilität für die Gestaltung Ihres Wohnraumes bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen eine verlässliche Partnerschaft ohne böse Überraschungen bei Lieferzeiten oder Kosten. Unsere Fertighäuser sind mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ausgestattet und überzeugen durch kurze Bauzeiten und flexible Ausbaukonzepte. Als Bauherr übernehmen Sie beim Ausbau Ihres Hauses selbst Verantwortung und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Dank moderner Ausbauhäuser mit ausführlichen Anleitungen und persönlichem Ausbauberater genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete für Ihr Bauvorhaben bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und genießen zugleich hohe Qualität und Unterstützung. Vertrauen Sie auf allkauf für ein sicheres, flexibles und nachhaltiges Bauen, das Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.559,00 €
Preis/m²
2.901,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und kostengünstige Befeuerungsart für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima sorgt. Der Energiestandard entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte in ansprechender Qualität. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für optimale Dämmung und Langlebigkeit des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Monschau, einer Stadt, die durch ihre idyllische Naturkulisse und eine gute Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie im Alltag bestens versorgt sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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