Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 149 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche mit ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über vier vollwertige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch hier steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Eine große Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet neben einem sicheren Stellplatz zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Pkw-Stellplätze, unter anderem zwei Plätze vor dem Haus. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Vorratsbereich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen, ermöglichen jedoch gleichzeitig, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnstandards zu gestalten. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Potenzial und guter Substanz - ideal für Käufer, die ein freistehendes Haus mit Gestaltungsspielraum suchen.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1