Historisches Wohnhaus in Monsheim

Massive Bauweise aus Stein, die Decke über dem Erdgeschoss besteht aus einer traditionellen Holzbalkendecke mit Lehmwickeln – eine historische und ökologisch wertvolle Konstruktion. Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen. Die Sanierung erfolgte etwa im Jahr 2005. Erneuert wurden dabei unter anderem: Holz-Isolierfenster Ölzentralheizung Kaminofen mit neuwertigem Edelstahlkamin Badezimmer Sanitär-Rohinstallation Elektroinstallation inklusive Schaltschrank Aufsatzrollläden Ein früherer Wasserschaden ist vorhanden, wurde jedoch vollständig behoben. Im ehemaligen Stallgebäude (drei Räume) befinden sich die Heizungsanlage, der Öltank sowie eine Werkstatt. Der Keller besitzt einen gewachsenen Boden aus Lehm bzw. Erde. Aufgrund seines natürlichen, ausgeglichenen Klimas eignet er sich hervorragend für die langfristige Lagerung von Kartoffeln und Wurzelgemüse. Der Boden reguliert Feuchtigkeit und Temperatur auf natürliche Weise – ähnlich wie ein traditioneller Erdkeller. Das Einfamilienhaus ist aktuell bewohnbar und weist lediglich einen überschaubaren Renovierungsstau auf. Zusätzlich bietet das Objekt attraktives Ausbaupotenzial: Sowohl der Dachbereich im Obergeschoss als auch der Anbau (ehemaliges Stallgebäude) können zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden. Dadurch lässt sich die bestehende Wohnfläche deutlich erweitern und flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.