Wohnen in bester Lage von Montabaur - Einfamilienhaus mit kleinem Garten

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
56410 Montabaur - Montabaur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IXVIAIS2PB

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Objektbeschreibung

EG: Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Offener Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich mit großer Terrasse OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC DG: Studiozimmer Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum. Das Grundstück ist uneinsehbar und mit Rasen und Ziersträuchern angelegt. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bauweise
Kern-Haus - Iso-Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) - Dach mit Pfannen gedeckt - Außenwände verputzt - Holztüren - Stahltreppe mit Holzstufen - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Objektzustand
gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 235 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.346,46 €
Preishinweis

425.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage (Himmelfeld) von Montabaur. Montabaur verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier abgedeckt. Kindergärten sowie alle Schulformen vor Ort. An Gesundheitseinrichtungen sind Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Es besteht ein vielfältiges kulturelles, freizeitliches (u.a. Hallenbad) und gastronomisches Angebot in und um Montabaur. Für Berufspendler sind der ICE-Bahnhof und die A3 in wenigen Minuten erreichbar und mit den Ballungszentren gut vernetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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