Wohnen und Arbeiten inkl. Attraktives Baugrundstück in Elgendorf

Das geplante Zweifamilienhaus in Montabaur bietet modernes Wohnen mit einer hohen Anpassungsfähigkeit auf etwa 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Konzeption eignet sich sowohl als Generationenhaus als auch für eine Nutzung mit Einliegerwohnung, sodass auf einem Grundstück zwei separate Wohneinheiten realisiert werden können. Dieses Baukonzept schafft eine Verbindung von gemeinschaftlichem Leben mit ausreichendem Freiraum und Privatsphäre oder eröffnet Möglichkeiten zur Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung und die sorgfältig geplante Bauausführung resultieren in einem Zuhause, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.

Sonstiges
Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten und beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung. Eigenleistungen durch den Bauherrn sind vorgesehen, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch entsteht eine Kombination aus Eigenarbeit und professioneller Qualitätssicherung. Darüber hinaus bietet STREIF flexible Dienstleistungspakete, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, um Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027