Ebene Fläche, riesiges Potenzial auf großem Grundstück

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer praktischen, ebenerdigen Fläche. Das absolute Highlight ist das großzügige Grundstück mit stolzen 1.155 m², das mit einer gemütlichen Terrasse, einem Garten-, Geräte- und Gewächshaus das Herz jedes Hobbygärtners höherschlagen lässt. Eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls direkt mit dabei. Das Haus überzeugt durch eine solide Substanz: Die Dacheindeckung wurde in den 2000ern mit Bitumschindeln erneuert, die Fenster wurden über die Jahre hinweg sukzessive modernisiert, und in einem Schlafzimmer ist bereits echtes Parkett verlegt: Außerdem verfügt die Immobilie über einen Glasfaseranschluss. Die ältere Heizungsanlage muss ausgetauscht werden für Sie die perfekte Chance, direkt auf ein modernes, effizientes Energiesystem umzurüsten und staatliche Förderungen zu nutzen! Die Autobahn verläuft direkt hinter dem Grundstück, was Ihnen im Gegenzug eine unschlagbar schnelle Anbindung an die Region garantiert. Packen Sie es an und erwecken Sie dieses charmante Haus mit großem Potenzial zu neuem Leben! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Sonstiges
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Büro/Ankleide, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss: Party- und Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum/Heizung, Werkstatt, Abstellraum, Tankraum, Bad Garage, Gartenhaus, Gerätehaus, Gewächshaus

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz