Zeitlose Bauhausarchitektur trifft modernen Industriestil

Diese exklusive Bauhausvilla aus dem Jahr 2015 steht für moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik auf höchstem Niveau. Auf ca. 315 m² Wohnfläche und einem rund 1.900 m² großen Grundstück überzeugt sie mit ihrem markanten Industriestil, lichtdurchfluteten Räumen und einem außergewöhnlichen Wohnkonzept - ideal für Familien, Selbstständige oder anspruchsvolle Investoren. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Raumhohe, dreifach verglaste Aluminiumfenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und öffnen den Blick in die großzügigen Außenbereiche. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Sichtbetonwände, offen geführte Elektrotrassen und edle Parkettböden verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Loft-Charakter. Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung über ein Blockheizkraftwerk, kontrollierter Wohnraumlüftung und elektrischen Raffstores sorgt für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Mastersuite verfügt zusätzlich über eine separate Ankleide. Von allen Schlafzimmern besteht ein direkter Zugang zu den Balkonen und Dachterrassen mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Eingang im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Praxis oder eine Einliegerwohnung. Der Außenbereich begeistert mit mehreren Terrassen und Sitzbereichen, einem stilvollen Wasserbecken sowie einem idyllischen Gartenteich. Das ca. 1.900 m² große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Baugrundstück abzutrennen - ein attraktiver Mehrwert mit Entwicklungspotenzial. Die voll unterkellerte Villa verfügt über eine integrierte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie bis zu zehn weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Eine hochwertige Toreinfahrtsanlage unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die zentrale und zugleich naturnahe Lage bietet eine ideale Kombination aus kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Die Autobahn ist in nur etwa drei Kilometern erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Diese außergewöhnliche Bauhausvilla vereint zeitlose Architektur, exklusive Ausstattung und modernste Technik zu einem Wohnkonzept mit höchstem Anspruch. Ein Zuhause für Menschen, die Design, Qualität und Individualität schätzen - sowie eine seltene Gelegenheit für Investoren, das Entwicklungspotenzial dieses besonderen Anwesens zu nutzen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen