LivingHaus Mehrgenerationen - Individuelle Raumgestaltung und modernes Wohnen in Eschelbach

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
793.340 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
793.340 €
Grundstück
ca. 590 m²
56410 Montabaur - Eschelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SX5NDDSC5R

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Objektbeschreibung

Dieses geplante LivingHaus präsentiert sich als dein individuelles Mehrgenerationenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 204 Quadratmetern auf einem 650 Quadratmeter großen Grundstück in Eschelbach. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach und ein doppelt geschossiges Querhaus, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch großzügigen Raum für deine Familie schafft. Im Obergeschoss profitierst du von voller Deckenhöhe, was besonders für die größere Wohneinheit von Vorteil ist. Das Erdgeschoss erweitert das Wohngefühl durch einen großzügigen XXL-Erker, der die Wohn- und Schlafbereiche der zweiten Wohneinheit vergrößert und für reichlich Tageslicht sorgt. LivingHaus bietet dir mit dem Bau deines Hauses ein modernes und umfassendes Konzept, das individuell auf deine Wünsche abgestimmt wird. Die Traumküche von LivingHaus ist eine hochwertige Küche, die passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten wird. Die Ausstattung umfasst moderne Technik und clevere Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was einen reibungslosen Bauablauf unterstützt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein technisch modernes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich dadurch aus, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, inklusive Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept von der individuellen Planung und Finanzierung bis hin zur hochwertigen Ausstattung und digitalen Begleitung deines Bauvorhabens. Dein zukünftiges Zuhause in Eschelbach bietet dir und deiner Familie Raum, Komfort und moderne Technik, die genau zu euch passt.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten, projektierten oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weitergeben. Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die bereits über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
793.340,00 €
Preis/m²
3.888,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Preisstabilität während der Bauzeit sichert. Sollten die Baupreise sinken, profitiert dein Hauspreis ebenfalls davon. Inklusive sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz bei Baufinanzierung.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau, und ermöglicht dir Zugang zu Förderprogrammen, deren Voraussetzungen erfüllt sein müssen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine App, die dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplänen und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern bietet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätsstandards, während für die Grundkonstruktion eine 30-jährige Garantie besteht und für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Hitzeschutz und Wärmedämmung sowie eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Bei Bedarf unterstützt LivingHaus dich mit der Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf dein Haus abgestimmt und wird termingerecht geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung an drei Tagen, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Eschelbach bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung finden sich vielfältige Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine umfassende Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem zu erreichen und versorgen dich mit allem, was du für den Alltag benötigst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Nähe bereit, die eine schnelle und zuverlässige medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein - ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in umliegende Städte gelangst. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was deinen Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert. So profitierst du von der ruhigen Lage in Eschelbach und zugleich von einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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