Exklusives Wohnen in ruhiger Randlage - mit Fernblick*Inkl. Grundstück

Repräsentative STREIF-Villa 5 mit Loggia und überdachter Terrasse Erleben Sie Wohnkomfort auf 264 m² in der STREIF-Villa 5, die durch ihre elegante Architektur mit Walmdach und einem markanten Gebäudewinkel zur Gartenseite beeindruckt. Dieser Winkel schafft im Erdgeschoss einen gemütlich überdachten Terrassenbereich und im Obergeschoss eine einladende Loggia. Bodentiefe Fensterelemente an allen Seiten des Gebäudes sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, indem sie viel Tageslicht ins Innere lassen. Der Eingangsbereich ist durch einen Rücksprung im Erdgeschoss geschützt und überdacht, was einen stilvollen Empfangsbereich schafft. Große Panorama-Hebeschiebetüren verbinden nahtlos den Innenbereich mit der Terrasse und dem Garten, sodass Innen- und Außenleben harmonisch ineinander übergehen. Der Grundriss des Erdgeschosses bietet einen großzügigen Koch- und Essbereich auf 28 m², der ideal für gesellige Runden und kulinarische Erlebnisse ist. Ein großer Esstisch kann direkt neben den Panorama-Schiebetüren platziert werden, wodurch ein wunderbarer Blick auf den Garten entsteht. Der angrenzende Wohnbereich, der mit einer gemütlichen TV-Lounge ausgestattet ist, bietet auf 29 m² viel Platz zum Entspannen und Verweilen und ist offen mit dem Koch- und Essbereich verbunden. Direkt beim Eingang befindet sich eine Diele mit einem separaten Garderobenbereich. Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, liegt ebenfalls in diesem Bereich und verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss der Villa ist der Elternbereich als privater Rückzugsort gestaltet, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer (24,5 m²), einer separaten Ankleide, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Die Loggia, die sowohl vom Schlafraum als auch vom Bad aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Kinderbad und einen eigenen Ankleidebereich. Der Flurbereich im Obergeschoss ist offen und bietet einen Blick auf den Eingangsbereich durch einen Luftraum, was ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. STREIF-Villa 05 - 264 m² / Hausmaße 11,83 m x 13,08 m