Attraktives Doppelhaus in ruhiger und idyllischer Lage unweit der Ostsee

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 1138 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 1138 m²
23948 Damshagen - Stellshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZQE9AJSUB

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Objektbeschreibung

Im beschaulichen und ruhigen Dörfchen in Stellshagen - zugehörig zur Gemeinde Damshagen, befindet sich dieses attraktive Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und einem großzügigem, grünen eingefriedetem Grundstück mit Blick in die anliegenden Wiesen und Felder. Nahe der Wohlenberger Wiek, dem Ostseebad Boltenhagen oder dem Schloß Bothmer in Klütz kann man die verschiedensten Aktivitäten von hier aus planen oder sich einfach auf dem wunderschönen Grundstück erholen. Die barocke Schloßanlage in Klütz - das Schloss Bothmer - lädt immer wieder zu aktuellen Kulturprogrammen (Veranstaltungen, Messen, Hochzeiten, Konzerten, Museumsbesuchen) ein. Strandbesucher können ihrem Herzen freien Lauf lassen, denn es gibt in der näheren Umgebung Naturstrände, die einfach zum Erholen oder Entspannen einladen. Das Ostseebad Boltenhagen mit dem langen feinsandigen Strand, der nicht nur zum Erholen und Baden einlädt, sondern auch zu Konzerten. Man kann hier flanieren und shoppen oder die Veranstaltungen im Ostseebad Boltenhagen für Groß und Klein besuchen, von Konzerten im Kurpark oder im Kursaal, die zu jeder Jahreszeit stattfinden. Zwischen Grevesmühlen und dem Ostseebad Boltenhagen befindet sich ein Fahrradweg, der zu langen Tagesfahrten bishin nach Travemünde oder der Hansestadt Wismar oder an die nahe gelegenen Strände führt.

Das Doppelhaus verfügt über zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen zu den Ferienwohnungen, die jeweils eine Größe von ca. 75 m² haben. Beide Ferienhäuser sind hell, modern und mit einem hohen Komfort ausgestattet. Sie bieten dem Feriengast nicht nur eine hochwertige Einrichtung - sondern schon beim Befahren des Grundstückes kann der Eigentümer oder Gast spüren, dass jetzt sein Urlaub beginnt ohne das Grundstück zu verlassen. Hier kann man z.B. bei einer guten Lektüre dem Gezwitscher der Vögel lauschen und nebenbei darf man sich im Pool erfrischen. Dazu stehen dem Gast windgeschützte und uneinsichtig gestaltete kleine Liegeoasen zur Verfügung. Neben einer Vermietung kann man die eigenen Ferienwünsche erfüllen oder als Vermietungsobjekt an Feriengäste eine attraktive Kapitalanlage für sich schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung, damit Sie einen Eindruck von der Immobilie und der schönen Lage bekommen und sich damit verzaubern lassen!

Bitte hinterlegen Sie Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer sowie Erreichbarkeit, um Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1138 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.233,33 €
Provision
Bei Verkauf, also nach Beurkundung - jeweils vom Verkäufer als auch Käufer 3,57 % vom Kaufpreis fällig
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0036-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Jeweils pro DoppelhaushälfteEG - Haustür- Eingangsbereich, Flur, Treppenaufgang zum Obergeschoss, kombiniertes Wohn-und Esszimmer mit neuwertiger und hochwertig ausgestatter Einbauküche, Ausgang zur Südterrasse und GrundstücksbereichDG - zwei Schlafzimmer, ein belichtetes Duschbad mit WC und WaschbeckenTerrasse: zwischen 22 und 24 m² groß, jeweils pro Doppelhaushälfte, beide Häuser besitzen eine moderne FussbodenheizungGarten- und Gerätehaus aus dem Grundstück befindlich

Lagebeschreibung

Im schönen Klützer Winkel - dem Tor zur Ostsee - nahe der Wohlenberger Wiek, dem Ostseebad Boltenhagen, den Naturstränden in Warnkenhagen, Wohlenberg, Steinbeck und Brook - befindet sich diese Immobilie in eingerückter gewachsener Wohnlage mit netten Nachbarn. Hier lohnt es sich zu leben und seinen Urlaub zu verbringen. Stellshagen ist ein kleines, verträumtes Dorf, zählt zur Gemeinde Damshagen und gehört zum Amtsbereich Klützer Winkel ansässig in Klütz. Klütz eine Kleinstadt, nordwestlich gelegen im Landkreis Nordwestmecklenburg - hier kann mit einer gewachsenen Infrastruktur, Läden des täglichen Bedarfes, einem Baumarkt, einer Schule, Kindergärten und diversen Supermärkten in kurzen Wegen erreichbar - aufwarten. Die barocke Schloßanlage Bothmer ist mit seinem alten Baumbestand in den Parkanlagen und seinen Gebäuden bis über die Ländergrenzen weltbekannt und bietet neben diversen kurturellen Veranstaltungen, wie Konzerten und Märkten auf, die alljährlich von Besuchern das Bild dieser schönen Gegend abrunden. Hier kann man die Seele baumeln lassen!!! Bis zu den Hansestädten Wismar, Lübeck und zur Landeshauptstadt Schwerin sind es nur wenige Fahrkilometer. Über die A 20 ist man in relativ kurzer Zeit auch in Hamburg und Rostock. Stellshagen ist mit diversen Fahrradwegen zur Ostsee und entlang der Ostseeküste sehr gut angebunden und man kann auf den Touren die herrliche Landschaft Nordwestmecklenburgs genießen. Das Doppelhaus - in fast unberührter Natur - in der Nähe zum Gutshaus Stellshagen, dass weit über unsere Landesgrenzen mit seiner guten vegetarischen und verganen Küche mit Bioprodukten (teilweise aus eigenem ökologischem Anbau) und seinen sehr guten Therapieanwendungen weltbekannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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