Historisches EFH, 2004 saniert in Feldrandlage nahe Ostseebad Boltenhagen

Herzlich willkommen in Welzin. Dieses charmante Objekt vereint historischen Charakter, modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und einen traumhaften Blick in die Natur. Hier finden große Familien, Wohngemeinschaften oder Mehr-Generationen-Haushalte Platz. In der Vergangenheit wurde das Objekt auch an Tagungs- oder Reisegruppen vermietet. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2004 komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem überaus gepflegten Zustand. Ein besonderer Blickfang ist das charakteristische Reetdach, welches im Zuge der Sanierung im Jahr 2004 fachgerecht erneuert wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184 m² bietet dieses Haus mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt über 2 Etagen, außergewöhnlich viel Platz. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der einladende Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Kamin sowie eine wohlige Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist bereits mit einem hochwertigen Cerankochfeld und einem praktischen Geschirrspüler voll ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Edle Dielenböden und pflegeleichte Fliesen unterstreichen den ländlich-modernen Stil, während die passgenauen Holzfenster für viel natürliches Licht sorgen. Mit insgesamt 4 Badezimmern, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Immobilie perfekt auf die Bedürfnisse einer größeren Familie oder Gruppe ausgelegt. Die effiziente Heizanlage stammt ebenfalls aus dem Jahr 2004 und sorgt für zuverlässige Wärme. Das ca. 1.015 m² große Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für ein Plus an Privatsphäre und Sicherheit teilweise umzäunt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Auch eine Teilung des Hauses in 2 Einheiten ist denkbar. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin abzustimmen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Das Objekt ist aufgrund der bisherigen Nutzung als Seminarcenter baurechtlich gewerbliche Fläche. Dies kann unter Umständen eine Finanzierung des Kaufpreises erschweren. Sprechen Sie uns zu Details gerne an. Dieses Reethaus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des besonderen Wohnens, die eine solide Bausubstanz in einer ruhigen, idyllischen Lage suchen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2004