Ein Stück Geschichte

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Klütz, Mecklenburg-Vorpommern, befindet sich in einer Alten Molkerei unter Denkmalschutz und erzählt ein Stück regionaler Geschichte. Hier wurden einst unter anderem die bekannten roten Käsebällchen produziert, was der Immobilie einen ganz besonderen Charme verleiht. Die Ostsee-Nähe macht den Standort zusätzlich attraktiv und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Zurzeit wird das Objekt als Galerie und Atelier genutzt, wodurch schon Mieteinnahmen generiert werden.Darüber hinaus bietet die Immobilie noch ungenutzten Platz, der auf neue Ideen und Konzepte wartet. Ob Wohnen, Arbeiten, Kunst oder Gewerbe - diese besondere Immobilie vereint historischen Charakter mit viel Potential. Ein seltenes Angebot für Liebhaber außergewöhnlicher Gebäude in begehrter Lage von Klütz.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Angaben vom Eigentümer stammen und daher ohne eigene Prüfung weitergegeben werden. Für die Immobilie können Vorgaben im Zusammenhang mit dem Denkmalschutz bestehen, die vom Käufer eigenständig zu prüfen sind. Ein möglicher Bezug zum Denkmalschutz ist im Rahmen der individuellen Nutzungs- und Sanierungsplanung gesondert zu beachten. Maßgeblich für den Kaufumfang und den Zustand der Immobilie ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Ein Gewährleistungsausschluss wird im Kaufvertrag vereinbart, soweit gesetzlich zulässig. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 1,00 m², vermietbare Fläche: 1,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 20