Schönes Wohnhaus mit 5 Zimmern, Kamin, Sauna und Doppelgarage in Nähe des Ostseestrandes !

Schon beim ersten Eindruck vermittelt diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 ein ruhiges, gepflegtes Wohngefühl mit klaren Proportionen und angenehmer Privatheit. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich das Haus in einer stimmigen Abfolge, die Alltag und Rückzug gleichermaßen unterstützt. Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf ca. 125 m² Wohnfläche und bieten eine ausgewogene Mischung aus gemeinschaftlichen Bereichen und separaten Räumen. Im Erdgeschoss liegt der Schwerpunkt auf dem Zusammenleben, mit kurzen Wegen und einer Raumstruktur, die sich für unterschiedliche Tagesabläufe eignet. Der Übergang zu den weiteren Bereichen wirkt natürlich und lässt Platz für eine Einrichtung, die sowohl funktional als auch wohnlich gedacht ist. In den oberen Etagen setzen sich die privaten Räume fort und schaffen Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder ein separates Gästezimmer, ohne den Charakter des Hauses zu verändern. Die Aufteilung unterstützt eine flexible Nutzung, etwa wenn sich Anforderungen im Familienalltag im Laufe der Zeit verschieben. Im Wohnzimmer wurde 2017 ein Kaminofen eingebaut. Das große Terrassentürelement im WZ verfügt über einen elektrischen Rollladen. Das Gäste- WC im EG wurde 2016 komplett neu gefliest. Im Bad befindet sich neben der Fußbodenheizung auch ein großer Handtuchheizkörper. Das ca. 502 m² große Grundstück ergänzt das Haus um einen Außenbereich, der Raum für Spiel, Entspannung und Gartenideen lässt, ohne dabei überdimensioniert zu wirken. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus Innen und Außen, das sich im Alltag angenehm anfühlt. Im separatem massiven Hofgebäude befindet sich seit 2017 eine mollige Sauna für die Erholung an den kalten Wintertagen. Neben dem Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Abgerundet wird das Angebot durch die Energieeffizienzklasse C, die den energetischen Rahmen des Hauses transparent einordnet. Die Brennwert- Gasheizung wurde 2014 neu eingebaut.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²