Großes Anwesen in Dünzelbach mit Platz für Familie, Hobby und Zukunft

Dieses großzügige Anwesen in Dünzelbach bietet viel Platz, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Mit ca. 309 m² Wohnfläche, acht Zimmern, drei Bädern, zwei Küchenbereichen und vielen Nebenflächen eignet sich die Immobilie besonders für große Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie Käufer mit Platzbedarf für Beruf, Hobby oder Handwerk. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Chance, ein Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, etwa für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Praktische Nebenflächen wie Keller, Werkstatt, Stadel, Scheune und Schuppen ergänzen das Angebot. Der vorhandene Dachboden bietet weiteres Potenzial, vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen. Das ca. 4.263 m² große Grundstück mit Garten, Teich, Baumbestand, überdachtem Sitzbereich und mehreren Stellplätzen rundet das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 309.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 427,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00