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Kapitalanleger aufgepasst! Großer Gebäudekomplex mit zehn Wohneinheiten und ca. 57.105,00€ JNKM!



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Wohnfläche
ca. 680 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 1604 m²
Wohnfläche
ca. 680 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 1604 m²
26802 Moormerland - Neermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24UKHNSUSFDH

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Objektbeschreibung

Dieser großzügige Gebäudekomplex besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten und liegt in ruhiger Wohnlage von Moormerland. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 57.105,00€. Die durchschnittliche QM-Miete liegt bei 6,99€ und weist Entwicklungspotenzial auf. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 1.604 und verfügt über 13 PKW-Einstellplätze. Eine Immobilie für Investoren die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits renoviert.

Stichworte
vermietbare Fläche: 680,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 680 m²
Grundstück
ca. 1604 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.117,65 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.105,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.105,00 EUR
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
weitere Unterlagen auf Anfrage!

Lagebeschreibung

26802 Moormerland OT Neermoor (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Ärzte und Schulen/Kindergarten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Leer nur 5 PKW-Min. entfernt)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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