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Modernisiertes Einfamilienhaus in Moormerland *HF2515*



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 756 m²
26802 Moormerland - Oldersum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ESLN2N78MW

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großzügigem Garten - attrakives Zuhause mit besonderen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, welches 1998 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet eine zeitgemäße Raumaufteilung. Erdgeschoss . Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Wintergarten . Offene Küche mit großem Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse . Arbeitszimmer, alternativ als Schlafzimmer nutzbar - ebenerdiges Wohnen möglich . Flur und modernes Badezimmer . Gäste-WC Obergeschoss . Elternschlafzimmer . Drei helle Kinderzimmer . Zusätzliches Badezimmer Garten . Schön gestaltete Gartenflächen mit lauschigen Sitzecken am Teich . Alter Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.550,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Ausstattung
. Doppelverglaste Kunststofffenster
. Effiziente Gasheizung
. Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer

Besondere Highlights
. Großer Wintergarten (ca. 3,90 m Breite) an der Südostseite des Hauses
. Terrassenüberdachung (ca. 3,30 m Breite) für entspannte Stunden im Freien
. Mehrere Unterstellmöglichkeiten und Stellplätze - auch für Wohnmobil geeignet

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Oldersum, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Moormerland.
Der Ort besticht durch seinen historischen Charakter sowie die Nähe zu Ems und Leda. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen zudem gute Anbindungen in Richtung Leer und Emden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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