Bauprojekt inkl. Grundstück - Ihr individuelles Traumhaus in Moormerland Terborg

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
26802 Moormerland - Terborg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCKU7TNAWI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein ganz persönliches Zuhause, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 798 Quadratmetern bietet dir dieses Einfamilienhaus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Hier kannst du dein Leben so gestalten, wie du es dir vorstellst, mit viel Raum für Individualität und Komfort. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung aller Dokumente, die Terminplanung und den Fortschritt - so kannst du stressfrei und gut organisiert bauen. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 40 QNG, das besonders energieeffizient ist, selbst Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage produziert und somit umweltfreundlich und zukunftssicher ist. Zur Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen erhalten kannst. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und Kosten sparen. Dieses LivingHaus bietet dir ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung bis zur Umsetzung, das dir Sicherheit, Komfort und Freiheit zugleich schenkt - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den LivingHaus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten: Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 Auf LivingHaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
3.730,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für Transparenz und einfache Kommunikation während des Bauprozesses. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls vollständig organisiert.

Durch die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicher kannst du deinen Strombedarf zum Großteil selbst decken. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dein Zuhause wird mit hochwertigen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen sowie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen ausgestattet.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Darüber hinaus kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching den Innenausbau selbst professionell durchführen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - maßgeschneidert, effizient und zukunftssicher.

Lagebeschreibung

Moormerland Terborg bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und eine wohnortnahe Ausbildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken, die für deine Gesundheit sorgen.

Freizeitangebote in der Region sind vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber schätzen die nahegelegenen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einladen. Für sportliche Aktivitäten gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die das Wohlbefinden fördern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was vor allem Pendlern zugutekommt. So bist du flexibel und mobil, egal ob für Arbeit, Freizeit oder Einkauf.

Moormerland Terborg ist ein Ort, der Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur verbindet und dir und deiner Familie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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