Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage & optimaler Verkehrsanbindung

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Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und 1995 um ein Garagengebäude mit Wintergarten und weiteren Räumlichkeiten erweitert. Das Haus präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Das Dach ist mit Betondachziegeln eingedeckt und verfügt über eine Wohnraumdämmung. Doppelt verglaste hochwertige Holzfenster (Sipo-Mahagoni-Elemente mit Wärmeschutzverglasung K' 1,1 W/m²K) sowie moderne Dachfenster sorgen für eine angenehm natürliche Belichtung der Wohnräume. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahr 1999 installierte und regelmäßig gewartete Vaillant-Gas-Brennwertheizung, die im Jahr 2021 generalüberholt und restauriert wurde.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seinen gepflegten Gesamteindruck. Zwei Terrassen schaffen attraktive Möglichkeiten, den Garten zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen und ihn als zusätzlichen Wohn- und Lebensraum zu nutzen. Ein eigener Brunnen unterstützt die Bewässerung des Gartens, während ein Rasenmähroboter die regelmäßige Pflege der Rasenflächen erleichtert und für ein stets gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.

Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, vorhandene Strukturen zu nutzen und gleichzeitig eigene Vorstellungen umzusetzen. Durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Haus Schritt für Schritt an heutige Wohnansprüche anpassen und zu einem individuellen Zuhause entwickeln.

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.