Preisanpassung ! Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Siedlungslage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 mit einem Anbau aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungslage. Die Immobilie bietet eine solide Substanz und viel Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Auf insgesamt 5 Zimmern verteilen sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die ideale Voraussetzungen für eine Familie oder das Arbeiten von zu Hause schaffen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus ist leicht sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Eine wichtige Investition wurde bereits getätigt: Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert und entspricht damit modernen Anforderungen. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige, überdachte Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert und wetterunabhängige Aufenthaltsqualität bietet - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten überzeugt mit einer Rasenfläche sowie angelegten Beeten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Spiel oder Hobbygärtner. Eine Garage sowie weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen