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Drei Wohneinheiten unter einem Dach - vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Garten...



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Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
25436 Moorrege
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JP3LA1HI8

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Objektbeschreibung

Drei Wohneinheiten unter einem Dach - vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Garten... Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, ca. 198 m² vermietbarer Wohnfläche und einem ca. 550 m² großen Grundstück. Zwei separate Gartenbereiche, unterschiedliche Wohnungsgrößen sowie zusätzliche Nutzflächen bieten attraktive Möglichkeiten zur Vermietung und individuellen Nutzung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.247,47 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², 2 Etagen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
285.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • ist vermietet
- ca. 198,38 m² vermietbare Wohnfläche:
- Wohnung I mit ca. 77,38 m² und Gartenbereich
- Wohnung II mit ca. 39,46 m² und Gartenbereich (frei)
- Wohnung III mit ca. 81,54 m² im Obergeschoss
- drei Badezimmer sowie ein separates WC im Obergeschoss
- vier zusätzliche Abstellräume
- umfassende Modernisierung im Jahr 2015
- zwei der drei Wohneinheiten derzeit vermietet
- aktuelle Nettokaltmiete insgesamt ca. 28.800,- € p. a.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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