Ein Zuhause, das mehr bietet - Modernes Wohnen mit ganz besonderen Extras

Dieses attraktive Wohnhaus verbindet großzügige Räumlichkeiten mit einer modernen und zugleich äußerst komfortablen Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden und offenen Eindruck vermittelt. Ein separater Garderobenbereich mit praktischem Einbauschrank sorgt für ausreichend Stauraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich. Hier steht viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden zur Verfügung. Der Wohnbereich ist klar vom separaten Essbereich abgegrenzt und bietet dadurch eine angenehme Kombination aus Offenheit und Struktur. Ein Kamin schafft insbesondere in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem besonderen Mittelpunkt des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, offen gestaltete Einbauküche. Die offene Konzeption schafft kurze Wege und eine kommunikative Verbindung zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum. Ergänzt wird die Küche durch eine angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Küchenutensilien und Vorräte bietet und damit für eine besonders aufgeräumte Küchenorganisation sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage und bietet sowohl Gästen als auch Bewohnern zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet eine vielseitige Raumaufteilung und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Ein Kinderzimmer bietet ausreichend Raum für einen persönlichen Rückzugsort und lässt sich individuell als Schlaf-, Spiel- oder Lernbereich gestalten. Darüber hinaus steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Homeoffice, Büro oder auch als zusätzlicher Hobbyraum nutzen lässt. Ein separates Gästezimmer ermöglicht es, Familie und Freunden einen komfortablen Übernachtungsbereich zur Verfügung zu stellen. Gleichzeitig kann der Raum selbstverständlich flexibel genutzt und beispielsweise als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum gestaltet werden. Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Master-Schlafzimmer dar. Der angrenzende Ankleidebereich schafft zusätzlichen Komfort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Ankleidebereich. Das moderne Vollbad auf dieser Etage bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die bodentiefe Dusche ermöglicht einen komfortablen und zeitgemäßen Zugang und unterstreicht den modernen Charakter des Badezimmers. Ein ganz besonderes Plus des Hauses ist der liebevoll eingewachsene Garten. Die gewachsene Gestaltung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und schafft einen Außenbereich, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Platz für gemütliche Frühstücke, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Durch die Überdachung kann der Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden. Für Erholung und Wellness bietet das Grundstück besondere Highlights: Eine eigene Außensauna lädt zu entspannten Saunagängen ein, während der Hot Tub ein außergewöhnliches Wellnesserlebnis im eigenen Garten ermöglicht. So lässt sich der Feierabend ganz unkompliziert in privater Atmosphäre genießen - ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Auch hinsichtlich der Stell- und Nutzflächen überzeugt die Immobilie. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Zudem schafft das Gartenhaus weiteren praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug und sonstige Utensilien.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 34.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10, Distanz zur Autobahn: 11.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.10, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz vom Zentrum: 2.70