Alternative zur Eigentumswohnung - Kleines Mittelreihenhaus

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 148 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 148 m²
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENXMNWD8LW

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Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus bietet Platz für individuelles Wohnen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Küche verfügt über Anschlüsse für eine Einbauküche, sodass Sie diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das moderne Duschbad ergänzt die Ausstattung der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Markise - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich bietet das Gartenhaus praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 31.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.80, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 1.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 148 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.386,67 €
Provision
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Helles Wohnzimmer
- Weiteres Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar)
- Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden
- Duschbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Terrasse mit Markise
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.

Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn,
die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.

Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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