Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Tornesch

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
25436 Tornesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAGPHI3PA9

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Objektbeschreibung

Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1963 überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in Tornesch sowie eine sehr ansprechende und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 3,5 Zimmer und einem gepflegten Grundstück von 578 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, die Sie in das Herzstück der Immobilie führt: den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sowie einen gemütlichen Kamin, der insbesondere in den kühleren Monaten für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und profitiert ebenfalls von großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche befindet sich in praktischer Nähe und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Zusätzlich verfügt die Immobilie über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC sowie ein Wannenbad und ein separates Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Der teilweise beheizte Teilkeller bietet großzügige Abstellflächen sowie Platz für die Ölheizung aus 1991 Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Außenrollläden im gesamten Haus sowie eine nachträglich durchgeführte Dämmung der Außenwände, die zur Energieeffizienz beiträgt. Eine Garage sowie eine Auffahrt bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten.

Sonstiges
Referenznummer: V11048P Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.448,60 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Tornesch, einer attraktiven Stadt im Kreis Pinneberg vor den Toren Hamburgs. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gleichzeitig sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren der Metropolregion Hamburg.

Tornesch bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitangeboten direkt vor Ort. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnumfeld schafft.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal: Über die nahegelegenen Verkehrswege sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Elmshorn, Pinneberg und Hamburg schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Regional- und S-Bahn-Verkehr sorgt für zusätzliche Mobilität im Alltag.

Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität für Paare und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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