Eine tolle Alternative zur Wohnung! Bezahlbares, saniertes Doppelhaus in ruhiger Lage zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.500 €
Grundstück
ca. 289 m²
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.500 €
Grundstück
ca. 289 m²
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8LT2D2NC2

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Objektbeschreibung

Hier können Sie einziehen! Das gemütliche Doppelhaus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und modernisiert. Das Haus bekam neue Fenster und Türen, das Dach wurde beschichtet, eine neue Heizung wurde eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer hinter einer kleinen Wohnküche. Ein Vollbad wurde hell und zeitlos gestaltet. Im OG betritt man ein Durchgangszimmer, im Anschluss befindet sich ein Büro.

Im Keller befindet sich neben ausreichend Stauraum die erst 2024 eingebaute Gastherme.

Hinterm Haus befindet sich ein praktischer Anbau, dieser dient als Schuppen. Der tolle Garten ist sehr gepflegt und bietet viel Platz. Das Haus eignet sich hervorragend für einen Single oder ein Paar, die genauso eine tolle Alternative zur gewöhnlichen Eigentumswohnung suchen. Das Haus wird frei zum Ende des Jahres. Eine Anbau/ Erweiterungsoption ist möglich.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 289 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.500,00 €
Preis/m²
4.370,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2% inkl Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
302.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Im nu befinden Sie sich in der gemütlichen Innenstadt, bei Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielem mehr . Ein paar hundert Meter entfernt befindet sich die Rosenstadtschule. Auch Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld. Über Tornesch ist die Autobahn schnell erreicht, ebenso die Regionalbahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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