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Ruhige Lage am Naturschutzgebiet



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWBN28NP3N

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Uetersen bietet eine Wohnfläche von 78,58m² auf einem blickdicht angelegten Grundstück. Das 1983 erbaute und laufend modernisierte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die Küche im Landhausstil und ein Gäste-WC komplettieren das Bild. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Räumen und ein Vollbad. Das Objekt hat eine Terrasse mit Glasdach und Sonnenschutz und einen Schuppen für Gartengeräte. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Zentralheizung (Gas-Brennwert) wurde erst 2019 erneuert. Alle Wohnbereiche verfügen über eine Fußbodenheizung. Ihr Fahrzeug parken Sie im eigenen Carport. Hier erwartet Sie auch ein Fahrradschuppen. Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihren Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 237 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.746,84 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
199
Gültig bis
2036-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- überdachte Terrasse
- Markise

Hallo Familien!
Wir bieten Ihnen ein schönes Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 78,58m² an. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Reihenendhaus
- Blickdichte Terrasse mit Überdachung und Sonnenschutz (elektrisch)
- Carport mit Schuppen
- 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Bedachung 2016 neu beschichtet und isoliert.
- Neue Gasheizung 2019
- Fußbodenheizung
- Neue Haustür ca. 2000
- Landhausküche neu ca. 2000
- Vollbad und Gäste-WC erneuert 2000
- Regenwasser und Abwasserleitungen 2012 erneuert
- Neue Treppengeländer
- Gefliester Vollkeller
- Eigentum nach WEG-Teilung


Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Die moderne Ausstattung und die gepflegte Substanz machen dieses Objekt zu einem echten Juwel. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause vorzustellen!

Lagebeschreibung

In direkter Nähe des Uetersener Friedhofes befindet sich diese ruhige Wohnanlage. Direkt nebenan wartet ein Naturschutzgebiet auf Sie.
Zu den Waldgebieten Hexenwald und Langes Tannen sind es nur ca. 500 Meter.
Schulen und Kindergärten sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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