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6 Zimmer - Ideal für die kleine Familie



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJ8ZFFQH4C

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Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Umgebung erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus. Die sechs Zimmer verteilen sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes helles Wohn- und Esszimmer mit einem großen Terrassenfenster. Die moderne Einbauküche ist hell und freundlich gestaltet. Im Obergeschoß liegen 3 Schlafräume und ein Duschbad und im Dachgeschoß sind zwei weitere Hobbyräume. Ihr Fahrzeug parken Sie im eigenen Carport, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Südterrasse mit einem natürlich angelegten Garten lädt ein zu entspannten Stunden mit der Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Über einen Wirtschaftsweg gelangen Sie von hinten auf das Grundstück.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.322,22 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.4
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Markise

Hallo Familie!

Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus an, das ideal für Ihre Bedürfnisse ist. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.90,0 m² und steht auf einem Grundstück von 230,0 m² im Rahmen einer Eigentümergemeinschaft.
- Ein Carport bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
- Das Haus wurde ca. 1987 gebaut und zuletzt 2020 modernisiert. Es ist gepflegt und in einem guten Zustand.
- Das Satteldach ist voll ausgebaut und mit Dachpfannen/-ziegeln gedeckt. Eine Terrasse und ein eigener Garten bieten Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeit.
- Das Haus hat 3 Etagen und insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC bieten Ihnen viel Komfort.
- Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Eine Einbauküche, ein Duschbad und ein WC mit Fenster gehören zur Ausstattung.
- Die Dusche wurde bereits erneuert
- Das Haus ist an das Kabel-/Sat-TV-Netz angeschlossen und verfügt über eine gas-Zentralheizung aus 2020.
- Ein Gartenteich und ein Gewächshaus verschönern das Leben.

Wir hoffen, dass Sie sich in diesem schönen Reihenmittelhaus wohlfühlen werden!

Lagebeschreibung

Im östlichen Teils Uetersens erwartet Sie dieses Reihenhaus in geschlossener Wohnbebauung in einem gewachsenen Viertel.
Willkommen in Uetersen!
In der charmanten Kleinstadt, die Teil der Metropolregion Hamburg ist, befindet sich unser attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage, rund 2,0 km östlich vom Stadtzentrum. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie besonders geeignet, da Schulen und Kindergärten mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Annähernd 100 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die Zugstation Tornesch ungefähr 2,8 km entfernt ist. Die natürliche Umgebung eignet sich hervorragend für Sport und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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