Geplantes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 WE und Baugenehmigung - KfW-förderfähig

Dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 421 m² Wohnfläche (ca. 92m² Gewerbe und 329m² Wohnen) und ist auf einem ca. 237 m² großen Grundstück im Zentrum von Uetersen geplant. Eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden, weshalb ein zügiger Baustart möglich ist. Dieses zukunftsnahe Investitionsobjekt ist mit 8 Wohneinheiten geplant. Das Erdgeschoss bietet zwei voneinander getrennte Einzelhandels- oder Gewerbeflächen. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils zwei Zweizimmerwohnungen geplant, während das dritte Obergeschoss zusammen mit dem Staffelgeschoss jeweils zwei größere Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern bietet. Pro Wohneinheit ist im 1. bis 3. Obergeschoss ein großzügiger Balkon geplant.

Sonstiges
In dem genannten Preis ist das geplante Mehrfamilienhaus mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie das Grundstück mit ca. 237 m² enthalten. Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 %) und die Notar - und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) sowie die Baunebenkosten. Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küchen und die Gartenanlage. Bei den gezeigten Abbildungen handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Die verwendeten Bilder sind zum Teil KI generiert. Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.