Ein Ort zum Wohlfühlen - Familienhaus mit viel Platz und schöner Gartenanlage

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 1458 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 1458 m²
25436 Moorrege
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YB7W3E8EQB

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Moorrege vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und ein traumhaftes Grundstück zu einem Zuhause mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter. Auf ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolles Wohnen bieten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die warme und einladende Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und liebevolle Details unterstrichen wird. Das elegante Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Fenster für angenehmes Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden stilvollen Kaminöfen, einer in der großzügigen Diele und ein weiterer im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Sie schaffen an kühlen Tagen eine unvergleichlich behagliche Atmosphäre und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Teppichboden und Fliesen sorgen zusätzlich für ein stilvolles und wohnliches Ambiente. Die Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, hier können Sie direkt einziehen und sich sofort zuhause fühlen. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Keller sowie praktische Abstellflächen mit viel Stauraum zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 1.458 m² Fläche. Der liebevoll angelegte, sonnige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Genießen und schafft eine private grüne Oase mit hoher Lebensqualität. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden auf der Terrasse oder unbeschwertes Familienleben, hier bleiben keine Wünsche offen. Ein Carport bietet Ihrem Fahrzeug geschützten Stellplatz und rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses Haus begeistert durch seine Großzügigkeit, seinen hervorragenden Pflegezustand und die besondere Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und naturnahem Wohnen, eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Moorrege.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 1458 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
3.021,62 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
269.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Moorrege hat heute eine Fläche von 1.077 ha und kann derzeit eine Bevölkerungszahl von 4.197 Einwohnern (Stand 2013) verzeichnen. Schloß Düneck Ein besonderer Blickfang mit dem großen Park ist auch heute noch das um 1870 von Michael Linau erbaute Schloss Düneck an der Klinkerstraße, das bereits als Sanatorium und Pensionat diente.

Die 1957 neugebaute Volksschule mit der 1960 errichteten Turnhalle ist seit 1978 zu einer Grundschule umfunktioniert worden. Seitdem hat Moorrege über den Schulverband Moorrege auch ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule erhalten. Hierzu wurde 1978 die Sporthalle als Mehrzweckhalle mit den gemeindlichen Sonderräumen und Gaststätte fertig.

Zudem kann die Gemeinde Moorrege ein Jugendtreff und das Freibad Oberglinde ihr eigen nennen. Die Förderung von Kindergärten, Wohnungsbau - auch für Senioren - und von Sport- und Freizeitzentrum bleiben u. a. wichtige Aufgaben der Gemeindevertretung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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