MOOSBURG- Stadt-TOP: 8 FH Super Kapitalanlage 1-3 Z. Wohn

Moosburg an der Isar - NEUBAU Objekt mit 8 Wohnungen in schöner Lage Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug Zur Info: FÜR KAPITALANLEGER - das Gesamtobjekt steht noch zur Verfügung, noch ist kein Einzelverkauf von Wohnungen erfolgt. Projektvertrieb im Alleinauftrag durch Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH. Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik. Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, moderner Bauweise und der möglichen auf KfW-55-Ausführung bietet zeitgemäße Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und eine zukunftsorientierte Immobilie. Ob großzügiger Privatgarten, sonnige Terrasse oder beeindruckende Dachterrasse - die Wohnungen bieten attraktive Außenflächen und schafften zusätzlichen Wohn- und Lebensraum. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Moosburg legen. Technische Daten im Überblick TOP: moderne Bauweise mit Dachterrassen - Balkonen - Gärten - Eingänge ohne Treppenhaus. Ein bis Vier Zimmer Eigentumswohnungen. TOP: geplant in KFW 55 TOP: Moderne Tiefgarage mit Fahrzeuglift insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex)- mit Vorbereitung für Wallboxen. TOP: schönes Wohngebiet in der Nähe verschiedener größerer Firmen TOP: Gesamtwohnfläche mit ca. 557,15 m² WF (durchschnittlicher Quadratmeter Preis = 6133,72.- EUR) TOP: in schöner Lage mit verschiedenen Wohnungsgrößen TOP: WOHNUNGSGRÖßEN von ca. 39 m² bis ca. 100 m² TOP: 3 Kfz-Außenstellplätze und 11 TG Stellplätze TOP: Grundstücksgröße ca. 793 m² TOP: Kubatur ca. 3.456 m³ Kaufpreis der 8 Eigentumswohnungen 3.417.400.-EUR zuzüglich 3 Außenstellplätze 45.000.-EUR und 11 TG Stellplätze 319.000.-EUR Gesamtkaufpreis 3.780.000.- EUR Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die Bilder wurden mit KI erstellt oder bearbeitet. Energieausweis in Bearbeitung.

k.A.
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