Landhaus Ensemble mit 2870 m² großem Grundstück!
85368 Wang - Volkmannsdorferau
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26DQSQPHPG6A
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Kurzbeschreibung
Werthaltig mit viel Entwicklungsspielraum.
Objekt
Solide Bestandsentwicklung - Investieren in die Zukunft - Zuhause im Umland... ... Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere erkennen - und, das Bleibende suchen! Harmonisch gliedert sich die 1988 mit Seele und Weitsicht erbaute Immobilie mit charmantem Bauernhaus-Charakter in die absolut ländliche Umgebung des nördlichen Speckgürtels Münchens und nur unweit der Stadt Landshut ein. Das Grundstück ist insgesamt 2870 m² groß und nach Nordost hin weitgehend unverbaut. Die Einfahrt zum Grundstück bietet flexibles Kommen und Gehen, auch für mehrere Hausbewohner- schon allein die Innenhofsituation mit den alteingewachsenen Hofbäumen ist ein Highlight und bietet zugleich Verbindung des gesamten Ensembles. Eine massive Ziegelbauweise und mancherlei architektonische Details machen bereits die Immobilie im weitläufigen Außenbereich zu einem echten Wohnhighlight und lassen darauf schließen, dass es auch im Innenbereich begeistern wird. Vom Innenhof aus betritt man die zwei getrennten und dennoch geschickt ineinandergreifenden Wohneinheiten. Die Einteilung der zwei Wohneinheiten erlaubt es, das Haupthaus sowohl als Ganzes als auch getrennt voneinander zu bewohnen. Vollkommen nach Ihren persönlichen Bedürfnissen können Sie das großzügige Platzangebot für sich selbst oder für eine zweite, separate Wohneinheit, auch zur Vermietung, nutzen. Über einen Zwischentrakt vom Haupthaus aus kommen Sie in das hauseigene Schwimmbad, welches noch bis vor wenigen Jahren in Gebrauch gewesen ist, sich jedoch für eine aktuelle Nutzung einer Sanierung unterziehen muss, ebenso wie der angrenzende Saunabereich. Den Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Raumnutzung sind auf dem Areal keine Grenzen gesetzt. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen im energetischen, sanitären und optischen Bereich sowie Malerarbeiten im Innen- und Außenbereich sind erforderlich. Investieren Sie in die Zukunft, für sich und Ihre Nachkommen! Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren, wir freuen uns auf Sie. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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