### P R E I S R E D U Z I E R U N G ### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 132 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 132 m²
54497 Morbach - Morbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HY16ECNRSP

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Objektbeschreibung

Chancen für einen Neuanfang Dieses Wohn-und Geschäftshaus liegt im Herzen von Morbach. In dem komplett eingerichteten Friseursalon können Sie sofort Ihre Arbeit aufnehmen und Ihre Kundinnen und Kunden verwöhnen. Die obere Etage wird von einem Mieter bewohnt, dessen Miete in Ihre Finanzierungsplanung eingerechnet werden kann.  Das Baujahr des Hauses wird ins 17. Jahrhundert geschätzt und besticht heute noch teilweise im Fachwerkbau und zaubert ein gemütliches Ambiente. In der Wohnung wurde eine Treppe bis in den Spitzboden gebaut, sodass die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 90 m² bietet. Umfassende Renovierungsarbeiten wurden 1992 ausgeführt. Die Ölzentralheizung (Brenner von 2010) und ein zusätzlicher Kaminofen in der Wohnung sorgen für wärme Räume.  Der Salon ist ebenerdig erreichbar und ist modern ausgestattet. Selbstverständlich ist der Gewerbebereich auch anderweitig nutzbar (z.B. Nagelstudio, Podologische Praxis, Büroräume usw.).

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 132 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2988.89 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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