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ruhige Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 832 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 832 m²
54497 Morbach - Morscheid-Riedenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AA2VCHVWK

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses 1-2 Familienhaus in dem Ortsteil Morscheid-Riedenburg, welches zur Einheitsgemeinde Morbach gehört. Über einen kleinen Anstieg gelangen Sie auf das 832 m² große Grundstück. Die beiden Wohnetagen sind in Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer aufgeteilt. Die Doppelgarage bietet Ihren Fahrzeugen eine trockene Unterkunft. Die obere Etage ist vermietet und hat ihre eigene Dachterrasse Die untere Etage können Sie ebenfalls vermieten oder selbst nutzen. Optional kann noch eine angrenzende Parzelle von 325 m² dazu erworben werden. Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 832 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
593,33 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises einschl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

- Das Zweifamilienhaus befindet sich in Morbach im Ortsteil Morscheid-Riedenburg, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Hunsrück.
- Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen, ländlich geprägten Wohnumfeld mit viel Natur, ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.
- Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an den Hauptort Morbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Die Region bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Aktivitäten im Grünen.
- Durch die Lage innerhalb der Verbandsgemeinde Morbach ist eine solide Infrastruktur mit kurzen Wegen in die umliegenden Ortschaften und Zentren gewährleistet.
- Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Atmosphäre und guter Versorgung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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