* SANIERTER BAUERNHOF mit ELW * AUSBLICK so weit das Auge reicht * MORBACH * Hunsrück * Hunolstein* EFH*** Idar-Oberstein*Bad Kreuznach***großer Garte

Ein Bauernhof mit Geschichte. Ein Zuhause mit Zukunft. Ein Ausblick für die Ewigkeit. ****************************************** Hoch oben, inmitten ursprünglicher Natur und umgeben von einer Ruhe, die heute selten geworden ist, dort steht dieser aussergewöhnliche Bauernhof um 1890/1900. ****************************************** Aus massivem, kühlendem Bruchstein erbaut, hat er mehr als ein Jahrhundert Geschichte erlebt und überlebt. Generationen haben hier gewohnt und ihre Spuren hinterlassen. Der Hof wurde bis heute gepflegt, erhalten und mit viel Gespür für seine Substanz weiterentwickelt. ******************************************* Und heute steht dieses Haus da, stark und schön und bereit für sein nächstes Kapitel. Die letzten Sanierungs- und Modernisierungs- maßnahmen wurden bis einschl. 2026 abgeschlossen. Damit präsentiert sich der Hof heute im optimalen Zustand. Charakter und Seele eines Bauernhauses mit zeitgemäßen Wohnkomfort. ******************************************** So ziemlich perfekt, wie wir finden. ******************************************** Doch das echte Highlight ist der Ausblick. Weit über die Landschaft eröffnet sich ein Panorama, das man mit den Augen live sehen und fühlen muss. Frei, weit, überwältigend, das kann man nicht planen, nicht bauen und nicht kaufen er ist da! Einfach da! ******************************************** Hier mitten in der Natur, finden Ruhe und Frieden ihren Einklang. Gedanken werden weiter. ******************************************** Glück mal Zwei ******************************************** Denn dieses das Haus hat zwei Haushälften, diese sind miteinander verbunden, können auch durch 2 Haustüren betreten werden. Das Einliegerhaus steht für die Vermietung bereit, es ist frisch renoviert und verfügt über einen großen Balkon und eine Terrasse mit dem soeben beschriebenen Ausblick. ********************************************* Natürlich steht einer Praxis oder Büroräumen die Türe offen, so lässt sich das Eigene Zuhause mit dem Job verbinden. ********************************************* Ein Zuhause. Eine Möglichkeit. Ein Stück Geschichte. ******************************************** Das Haus bietet eine wertvolle Kombination aus einem Bauernhaus mit bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen und einer separaten Einliegerwohnung sowie großzügigen Nebengebäude. ******************************************** Die Grundrisse geben Aufschluss über die große Fläche und bei Unklarheiten, melden Sie sich gerne.

Sonstiges
Liebe Interessenten, ein geräumiges Haus, ein großes Grundstück, viele Perspektiven. Wir finden, ein Haus zum Verlieben. Wenn Sie der selben Meinung sind, melden Sie sich gerne! Ihre Immobilienvermittlung Nina Grommes ****************************** Angaben zu den Objekten Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Angaben zu Baujahren oder Bauweise und Baustoffen, die in den Exposés beigefügt sind bzw. deren Daten verwendet werden. Der Makler überprüft nicht die Einhaltung von Bauvorschriften und Genehmigungen. Der Makler übernimmt nur die Funktion des Vermittlers er kann keine Prüfung der technischen Anlagen oder des Bauzustandes vornehmen und übernimmt hierfür auch keine Haftung, hierfür ist ausschließlich der Käufer zuständig wir empfehlen bei Kaufentscheidung einen Sachverständigen zu beauftragen ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung