Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage zwischen Mosel und Hunsrück

Über den seitlich gelegenen Eingangsbereich/ Windfang gelangt man in den zentralen Flur im Erdgeschoss. Hier befinden sich die Wohnbereiche, bestehend aus einem modernen Bad (Badewanne, WC, Waschbecken) und dem offenen Esszimmer mit direktem Zugang in das angrenzende Wohnzimmer und angrenzender Küche mit Einbauküche im Landhausstil. Alle Wohnräume haben durch die offene Aufteilung in Kombination mit den hellen Großformatfliesen eine sehr moderne und freundliche Atmosphäre.

In das Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe mit Zwischenpodest und schönem Holzgeländer. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und die Diele mit Zugang zum Balkon. Durch die aufgearbeiteten alten Holzdielen im Obergeschoss erhalten alle Schlafräume einen gemütlichen Wohnharakter. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe über die Diele erreichbar.

Im Keller befindet sich ein weiteres Bad (WC, Dusche, Waschbecken), eine Wohnküche mit einer weiteren Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum/ Waschküche und ein individuell nutzbarer Kelleraum mit eigenem Zugang zum Garten, in dem sich auch die Öl-Zentralheizung aus 2012 befindet (Brenner 2024 neu). Die Kellerräume wurden in den vergangenen Jahren ebenfalls teilweise modernisiert und mit neuen Böden verlegt. Dadurch könnte der Keller ggf. als Erweiterung des Wohnraumes oder als separater Wohnbereich genutzt werden.

Direkt an das Haus angrenzend befindet sich eine geräumige Garage mit direktem Durchgang zum Garten. Zusätzlich befindet sich am Eingangsbereich ein Carport. Es können damit 2 PKW trocken und witterungsgeschützt untergestellt werden und 1-2 weitere PKW im freien auf dem Grundstück abgestellt werden (Insgesamt Stellplätze für 3-4 Autos). Der große, offene und nach Süden ausgerichtete Garten bietet den ganzen Tag Sonne und viel Platz zur individuellen Gestaltung und eigenet sich ideal für Familien oder Tierbesitzer.

Die Fenster wurden 2010 größtenteils durch Doppelverglaste Fenster erneuert.