NEUER PREIS * Wärmepumpe * ALL in ONE * FLAIR * STIL* wunderschönes Einfamilienhaus * EFH mit Einliegerwohnung * PREMIUMLAGE * EFH MFH *** EINZIGAR

*** Lust auf anders als die anderen wohnen? Ein historisches Gebäude mitten in einem grünen, erholsamen Fleck der Erde *** *************************************************** Heim kommen und die Füße hoch legen, während der Ofen lodert? Jaaaa bitte, denn es wartet, kein riesen Garten keine unzähligen Blumenbeete, die vor Unkraut nur so strotzen, einfach nur gemütlich genießen. **************************************************** das Leben auch leben können **************************************************** Hier bilden Stil, Altbau und Loftfeeling eine gemütliche Symbiose für 2 Personen oder für die ganze Familie, denn das ursprüngliche alte Pfarrhaus wurde zu einer schönen, geräumigen Wohnung umgebaut. Die angrenzende Scheune wurde etwas später ebenfalls zu Wohnzwecken mit offener Dachkonstruktion auf mehreren Etagen ausgebaut. Wie ich finde, einfach einzigartig. ***************************************************** Sowohl das Haus selbst als auch die Scheune, bieten wunderbare Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Eigennutzung steht hier einer Praxis, einem Büro, oder der fortlaufenden Vermietung nichts im Wege. Eine Terrasse, mit Zugang aus dem Wohnzimmer der Scheune, bietet Platz für sonnige Abende. ***************************************************** Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein kleiner Grünstreifen für die Selbstversorger, für die Schaukel oder die Fasssauna und den Pool. für die die ohne viel Zeitinvest einen Sonnenwiese brauchen. ***************************************************** Die Raumgestaltung ist trotz der offenen Wohnweise geschickt und gemütlich gewählt und gibt jedem Familienmitglied ausreichend Ruhezonen, sodass jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. ***************************************************** Ein Haus mitten drin, fertig zum Einziehen, fertig zum Wohlfühlen und zum einzigartig Wohnen. ***************************************************** Flächen "Altes Pfarrhaus" Erdgeschoss Wohnzimmer: ca. 13,88 m² Badezimmer: ca. 5,72 m² Eingangsbereich/Flur: ca. 11,10 m² Esszimmer/Küche: ca. 24,71 m² **************************************************** 1.Obergeschoss Büro/Gästezimmer: ca. 9,64 m² Badezimmer: ca. 10,59 m² Treppenhaus/Flur: ca. 7,30 m² Schlafzimmer: ca. 15,17 m² Schlafzimmer: ca. 9,66 m² *************************************************** Flächen "ausgebaute Scheune" Erdegschoss Technik/Abstellraum: ca. 3,65 m² WC: ca. 3,54 m² Essbereich: ca. 35,41 m² Wohnbereich: ca. 25,28 m² 1. Obergeschoss Hauswirtschaftsraum: ca. 7,41 m² Küche: ca. 23,96 m² Dachgeschoss Gästezimmer: ca. 12,55 m² Schlafzimmer: ca. 12,55 m² Ankleide: ca. 5,25 m² Ankleide: ca. 5,06 m² Flur: ca. 6,25 m² Galerie: ca. 20,84 m² Badezimmer: ca. 13,52 m²

Sonstiges
Liebe Interessenten, dieses Objekt finden auch wir nicht alle Tage in solch einer schönen Region. Deswegen scheuen Sie sich nicht mich zu kontaktieren, dann sprechen wir über die Möglichkeiten und finden einen entspannten gemeinsamen Termin vor Ort. Denn dieses Haus muss man erst mal wirken lassen. Ich freue mich auf Sie! Ihre Nina Grommes Immobilienvermittlung

Stichworte
Carport vorhanden, Sonstige Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung