*** FERIEN * FEWO *** 2 für 1!***Einfamilienhaus *** Ein Zuhause *** Ein Stück Geschichte *** Ein Stück Glück *** einzigartiges FERIENHAUS IM HUNSRÜCK

*** Manche Orte sind mehr als Immobilien*** Sie sind Lebens(t)räume. *********************************************** Lust auf anders als die anderen wohnen? Eine wunderschöne Baumallee empfängt am Ortseingang, führt sie an gepflegten Häusern entlang zu diesem historischen Gebäude. Und das alles mitten in einem grünen, erholsamen Fleck der Erde. *************************************************** Heim kommen und die Füße hoch legen, während der Ofen lodert? Jaaaa bitte, denn es wartet, kein großer Garten, keine unzähligen Blumenbeete, die vor Unkraut nur so strotzen, einfach nur gemütlich genießen. **************************************************** das Leben auch leben können *************************************************** Hier bilden Stil, Altbau und Loftfeeling eine gemütliche Symbiose für 2 Personen oder für die ganze Familie, denn das ursprüngliche alte Pfarrhaus wurde zu einer schönen, geräumigen Wohnung umgebaut. Die angrenzende Scheune wurde etwas später ebenfalls zu Wohnzwecken mit offener Dachkonstruktion auf mehreren Etagen ausgebaut. Wie ich finde, einfach einzigartig. Die Bilder können nicht beschreiben, welche Gemütlichkeit nur die Scheune ausstrahlt, hier will man wohnen, hier will man sich hinsetzen und genießen. ***************************************************** Sowohl das Haus selbst als auch die Scheune, bieten wunderbare Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Eigennutzung steht hier einer Praxis, einem Büro, oder der Vermietung nichts im Wege. Eine Terrasse, mit Zugang aus dem Wohnzimmer der Scheune, bietet Platz für sonnige Abende. ************************************************** Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz, gleichzeitig bleibt genügend Raum für gemeinsames Wohnen und Wohlfühlen. ***************************************************** Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das neue Carport mit absperrbarer Lagerfläche. Begehbar über die Terrasse ins Haus. ***************************************************** Ein kleiner Grünstreifen für die Selbstversorger, ist gleich um die Ecke, hier finden die Schaukel die Fasssauna und ein Pool ihr Zuhause. ***************************************************** Ein traumhafter Ausblick erwartet Sie auf die bekannte Hunolsteiner Klamm. ***************************************************** Ein Haus mitten drin, in der Natur mit Fernblick, fertig zum Einziehen, fertig zum Wohlfühlen und zum einzigartig Wohnen. ***************************************************** Flächen "Altes Pfarrhaus" Erdgeschoss Wohnzimmer: ca. 13,88 m² Badezimmer: ca. 5,72 m² Eingangsbereich/Flur: ca. 11,10 m² Esszimmer/Küche: ca. 24,71 m² **************************************************** 1.Obergeschoss Büro/Gästezimmer: ca. 9,64 m² Badezimmer: ca. 10,59 m² Treppenhaus/Flur: ca. 7,30 m² Schlafzimmer: ca. 15,17 m² Schlafzimmer: ca. 9,66 m² *************************************************** Flächen "ausgebaute Scheune" EG Technik: ca. 3,65 m² WC: ca. 3,54 m² Essbereich: ca. 35,41 m² Wohnbereich: ca. 25,28 m² 1. OG HWR: ca. 7,41 m² Küche: ca. 23,96 m² DG Gästezimmer: ca. 12,55 m² Schlafzimmer: ca. 12,55 m² Ankleide: ca. 5,25 m² Ankleide: ca. 5,06 m² Flur: ca. 6,25 m² Galerie: ca. 20,84 m² Badezimmer: ca. 13,52 m² ***************************************** Die Bilder sind nur Bilder. Beim Eintreten werden Sie wissen was ich meine, rufen Sie mich unverbindlich an und genießen Sie den Ausblick, die Ruhe und die besondere Atmosphäre in diesem auf den 1. Blick unscheinbaren Gebäude. ***************************************** Rufen Sie gerne unverbindlich an!

Sonstiges
Liebe Interessenten, ein Stück vom Glück finden Sie genau hier. Dieses Objekt ist nicht einfach nur ein Haus, es ist einzigartig, in einer traumhaften Umgebung mit Weiten und Natur. Deswegen scheuen Sie sich nicht mich zu kontaktieren, dann sprechen wir über die Möglichkeiten und finden einen entspannten gemeinsamen Termin vor Ort. Denn dieses Haus muss man erst mal wirken lassen. Ich freue mich auf Sie! Ihre Nina Grommes Immobilienvermittlung

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung