Erhabenes UND künstlerisches EFH-Haus, Einlieger-WE, D-Garage

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
54497 Morbach - Morbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTLQZDRZBK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige mit absoluten künstlerischen Charme angebotene Einfamilienhaus in Morbach bietet mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1.135 m² viel Platz für die ganze Familie. Erbaut ursprünglich im Jahr 1977, überzeugt die Immobilie durch ihre sehr offene Bauweise, durch das sehr hohe technische Niveau und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, die sich ideal als Wohn-,

Sonstiges
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Morbach bietet mit 242 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1135 m² Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Dank der 8 Zimmer, derzeit auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt, eignet es sich ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Baujahr 1977 eröffnete ein Potenzial für viele zwischenzeitlich erfolgten Modernisierungsmaßnahmen, um die Immobilie einen sehr individuellen Charme des Wohnens zu geben. Die gepf

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 1135 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
2211 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.8
Gültig bis
2036-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- Großzügige Wohnfläche von 242 m² + viel Nebengelass
- ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
- Einlieger-Wohnung mit ca. 67 m², 3-Zimmer, Küche, Bad
- Sauna-Vorrichtung + Großdusche im UG,
- Kamin-Bereich im offenen Wohnzimmer
- Wendeltreppe zur Galerie
- teilweise Holzböden + großflächige Keramik-Fliesen
- Badezimmer mit Licht-Wanne und sehr großer Dusche
- Fußbodenheizung komplett
- Gäste-WC
- Kücheneinrichtung in exzellenter Ausführung und Qualität
- sehr hoher tech

Lagebeschreibung

Dieses großzügige und einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in Morbach, einer charmanten Stadt im Hunsrück, die für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern, ideal für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Morbach bietet zudem eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Fre

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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