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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
354.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
354.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
54497 Horath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYU4PAKKWU

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Objektbeschreibung

Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen.

Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.

Sonderausstattung

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-04-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
354.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.933,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)-Architekt, Bauantrag und Baugutachter-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung-Rollläden im gesamten Haus-Fensterfalz-Lüftung-Luft/- Wasser- Wärmepumpe-Fußbodenheizung im gesamten Haus-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung-Hochwertige Innentüren, sanft schließend- Hochwertige Massivholz-Treppe- Elektroinstallationen-Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und TapeteIm Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Horath.Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.Das Haus ist auf einem Grundstück in Horath projektiert.

Lagebeschreibung

Horath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, gelegen in der reizvollen Landschaft des Hunsrücks. Geografisch befindet sich der Ort in einer abfallenden Talmulde, die sich bis in das Tal der Dhron erstreckt. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf und ist von Nachbarorten wie Haag, Merschbach und Berglicht umgeben. Aufgrund seiner Lage bietet Horath eine naturnahe Umgebung, ist jedoch über die Region hinaus auch durch frühe archäologische Funde bekannt. Mit einer überschaubaren Einwohnerzahl von knapp 500 Personen (Stand Ende 2024) präsentiert sich Horath als typische, dörflich geprägte Gemeinde im Naturpark Saar-Hunsrück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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