Ehemaliges Bauernhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 1460 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 1460 m²
54497 Morbach - Wenigerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYD9MN62ZS

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Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ca. 190,3 erbaut und bietet mit der Bruchsteinfassade und der Naturschiefereindeckung ein charmantes Erscheinungsbild. Zu dem Wohnhaus gehört noch eine große angebaute Scheune sowie weitere Nebengebäude hinter dem Haus mit viel Lagerfläche. Im Erdgeschoss sind drei Zimmer sowie ein kleiner Raum. Die eigentlichen Wohnräume befinden sich im Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, zwei weitere Zimmer und ein Schlafzimmer. Zwei Bäder runden die Wohnfläche von ca. 150 m² ab. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicher-Öfen. Die Elektro- und Wasserinstallationen sind von 1974 und das Haus wird mit einer Elektro-Nachtspeicher-Heizung erwärmt. Alte Fliesen, alte Holztreppe, Echtholzparkett und Dielenböden tragen zum Charmes eines alten Bauernhauses bei und sind erhaltungswert. Aufteilung: Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad, Zugang zur Scheune, Flur Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Zimmer, Duschbad, Flur, Balkon Dachgeschoss: nicht ausgebaut Gewölbekelle

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1460 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.033,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

- Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im idyllischen Ortsteil Wenigerath der Gemeinde Morbach, im Herzen des Hunsrücks.
- Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre mit viel Grün und hohem Erholungswert.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Morbacher Zentrum bequem erreichbar.
- Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und eine solide Infrastruktur - perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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