Mehrgenerationenhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
37186 Moringen - Moringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G8QDEIVCU9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2025-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2025-10-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
541,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
409.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1,5 Holzgerechtsame
- Glasfaser liegt an der Straße
- 2 Brennwertthermen BJ 2017+2025
- Rollladen
- Garage
- Stellplatz

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein- oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage von Moringen, das mit seinem großzügigen Platzangebot und vielen Möglichkeiten überzeugt.

Das Haus steht auf einem 597 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m² auf zwei Etagen. Im 1. OG befindet zusätzlich zu einer abgeschlossenen Wohnung mit ca. 77m² Wfl. drei weitere Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Somit eignet sich dieses Wohnhaus für eine große Familie. Durch einen Umbau wäre es möglich bis zu drei abgeschlossenen Wohneinheiten zu schaffen.


Aufteilung:

EG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad; Nebenräume, WC, Wfl. ca. 97 m²
1. OG ELW: Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad, Küche, Heizung; Wfl. ca. 75m²
weitere Räume außerhalb der ELW: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wfl. ca. 68 m²

Das Gebäude ist teilweise massiv und teilweise in Fachwerkbauweise errichtet (Baujahr ca. 1900).

Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber zusätzliches Potenzial.
Das Haus ist mit zwei neuwertigen modernen Gas-Brennwertthermen aus den Jahren 2025 und 2017 ausgestattet.

Die Elektrik sollte überprüft werden.

Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, eine Garage sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die zum Haus gehörende Garage steht auf einem separaten Grundstücksabschnitt. Dazwischen befindet sich eine öffentliche Straße / Ende einer Sackgasse.

Das Objekt ist gepflegt und steht leer, sodass ein Einzug oder eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen sofort möglich ist.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße, wodurch moderne Internetnutzung problemlos realisierbar ist.

Es gibt folgende Besonderheit: Ein Holzrecht ist mit dem Gebäude verknüpft, so dass problemlos auch bedingt durch den freien Schornsteinzug ein Kaminofen betrieben werden kann.
Weiterhin gibt es für das hinter liegende Grundstück ein eingetragenes Durchfahrtsrecht.


Eckdaten im Überblick:
. Moringen
. Grundstücksfläche: ca. 597 m²
. Wohnfläche: ca. 240 m²
. Baujahr: ca. 1900
. Bauweise: teils massiv, teils Fachwerk
. Etagen: 2 (Dach nicht ausgebaut)
. Bäder: 3 (1 neu)
. Terrasse, Garten, Garage
. Fenster: Kunststoff
. Heizung: 2 Gas-Brennwertthermen (Bj. 2025 & 2017)
. Glasfaser in der Straße
. Objekt steht leer, gepflegter Zustand
. Holzrecht vorhanden
Moringen ist eine Kleinstadt im Landkreis Northeim in Niedersachsen und hat ca. 6550 Einwohner. Dort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke. Für die jüngsten Einwohner ist durch Kitas, Grundschule und Gesamtschule gesorgt. Durch die gute Verkehrsanbindung aufgrund der Bundesstraße 241 und der A7 erreicht man von Moringen aus schnell Northeim, Göttingen, Kassel und Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Moringen