Architektur mit Ausstrahlung

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
582.110 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
582.110 €
Grundstück
ca. 678 m²
37186 Moringen - Moringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y4M48VSHL5

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 23 mit Satteldach begeistert nicht nur durch ihre außergewöhnliche Architektur und den großzügigen Grundriss, sondern auch durch ein Wohnkonzept voller besonderer Details. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl: Die lichtdurchflutete Diele öffnet sich direkt zum großzügigen Wohn- und Essbereich, während die großen Fensterfronten einen freien Blick in den Garten ermöglichen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und sorgt zusätzlich für eine angenehme Weite. Das Erdgeschoss bietet auf 107 m² ausreichend Platz für modernes Familienleben. Neben dem offenen Wohnbereich stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Auch das Obergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit. Drei helle Kinderzimmer mit eigenem Bad schaffen ideale Voraussetzungen für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der separate Elternbereich: Auf rund 30 m² entsteht eine komfortable Wohlfühloase mit Schlafbereich, Ankleide und einem exklusiven Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.110,00 €
Preis/m²
2.853,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Moringen bietet neben mehreren Kindergärten, eine Schule in fußläufiger Nähe sowie ein Freibad, Spielplätze, Sport- und Fußballstätten sowie einen Fahrradtrail in direkter Nähe zum Baugebiet "Am Wendekessel".

Der Verkauf für das 678 Quadratmeter große Grundstück erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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