Bungalow mit ca. 606 m² Eigentumsgrundstück - ebenerdig wohnen und individuell gestalten

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
37186 Moringen - Nienhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619ULZPNIR8

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Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1984 in Fertigbauweise errichtete, verklinkerte Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Das Haus verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus das geräumige Wohnzimmer erreichbar ist. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates, kleineres Zimmer, das bislang als Esszimmer bzw. Essplatz genutzt wurde. Weiterhin stehen eine Küche mit vorhandener Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne sowie eine kleine Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot. In der Abstellkammer ist die vorhandene Gaszentralheizung untergebracht. Grundstück & Außenbereich Das Haus steht auf einem ca. 606 m² großen, eingezäunten Eigentumsgrundstück. Der großzügige Grundstücksanteil bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung - beispielsweise als Garten-, Freizeit- oder Erholungsfläche. Zum Grundstück gehören außerdem ein Holzcarport sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze. Zustand & Verfügbarkeit Die Immobilie ist aktuell noch möbliert und wird in dem derzeitigen Zustand angeboten. Aufgrund des bestehenden Renovierungsbedarfs eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und den Bungalow Schritt für Schritt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Der Bungalow ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 4.30
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1.901,41 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Baujahr: 1984
- Bauweise: Fertigbauweise
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Grundstück: ca. 606 m² Eigentumsgrundstück
- Grundstück: eingezäunt
- Fassade: verklinkert
- Zimmer: 3-4 Zimmer, je nach Nutzung
- Küche mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Gaszentralheizung
- Holzcarport
- 1-2 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Weper, einem Ortsteil der Stadt Moringen im Landkreis Northeim, Niedersachsen. Weper liegt in einer naturnahen und ruhigen Umgebung und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Wert auf Erholung, Ruhe und ein Leben im Grünen legen.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung bzw. im nahegelegenen Moringen und den umliegenden Städten erreichbar.

Durch die Lage im Raum Südniedersachsen bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Northeim, Göttingen und Einbeck. Die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnanbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und Arbeitsstandorte der Region.

Weper verbindet somit die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Wohnlage mit der Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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