Individuelle Villa in Moringen - ganz nach Ihren Vorstellungen geplant

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
562.468 €
Grundstück
ca. 634 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
562.468 €
Grundstück
ca. 634 m²
37186 Moringen - Moringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5NTASZTUP

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Objektbeschreibung

Genießen Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten - mit dieser projektierten Villa in Moringen, die bis ins Detail nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Insgesamt 5,0 Zimmer und großzügige 249,50 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Raum zum Wohlfühlen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Auf dem weitläufigen Grundstück von 634 m² eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung. Das Baukonzept setzt auf größtmögliche Anpassungsfähigkeit: Sie bestimmen den Innenausbau, unterstützt durch die erfahrenen Experten von allkauf, die Ihnen bei jedem Schritt hilfreich zur Seite stehen. Die innovative Holzrahmenbauweise schafft ein angenehmes Raumklima und punktet in Sachen Nachhaltigkeit sowie Energieeffizienz. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard und überzeugt mit einer umweltfreundlichen, kosteneffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Behaglichkeit.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantiertem Bauabschluss. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Zusätzlich erhalten Sie eine Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung fertig in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Innovative, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variabler Grundriss - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Designs - und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen gestaltbar - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besprechung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 634 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.468,00 €
Preis/m²
2.249,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa bietet eine exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl.

Zum Ausstattungsstandard zählen außerdem eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen, eine fortschrittliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz. Zusätzlich erhalten Sie eine Luftdichtigkeitsmessung sowie umfassende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien, Werkzeugen und verständlichen Ausbauanleitungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Moringen und bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgungsstellen sind rasch erreichbar. Die ruhige und dennoch zentrale Lage empfiehlt sich besonders für Familien und alle, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance legen. In der Umgebung erwarten Sie Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und sportliche Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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