Wohnen mit Weitblick: 250 m² EFH mit Panoramablick auf die Weper – 750 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Stein auf Stein, Baujahr 1967) in ruhiger Wohnlage von Moringen-Fredelsloh. Das Alleinstellungsmerkmal: ein unverbaubarer Panoramablick nach Süden auf den Höhenzug der Weper – von der oberen Etage, dem Balkon und dem Garten aus.

Mit 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, 7,5 Zimmern und einem 750 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.

Ausstattung:

• 2 Bäder, 1 separates WC

• Sehr großer Wintergarten, Balkon, Terrasse

• Garage und Stellplatz

• 4 Abstell-/Hobbyräume (ca. 400 m² Nutzfläche gesamt)

• Voll isoliertes Dach, verklinkerte Vollstein-Fassade

• Ölzentralheizung

Das Haus ist renovierungsbedürftig – der Kaufpreis von 249.000 € (996 €/m²) liegt deutlich unter dem Marktdurchschnitt im Landkreis Northeim (ca. 1.700 €/m²) und lässt entsprechenden Spielraum für die Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Details besprechen wir gern bei einer Besichtigung.

k.A.