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Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
582.110 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
582.110 €
Grundstück
ca. 678 m²
37186 Moringen - Moringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QC6KSJQ1G6

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Objektbeschreibung

Schon beim ersten Blick wird deutlich: Die Stadtvilla 23 mit Satteldach ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau schätzen. Beim Betreten empfängt Sie eine helle, einladende Diele, die den Blick sofort in den weitläufigen Wohn- und Essbereich lenkt. Bodentiefe Fenster holen den Garten ins Haus und schaffen eine Atmosphäre voller Licht, Offenheit und Lebensqualität. Die offen gestaltete Küche wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und Zeit miteinander verbracht. Mit 107 m² im Erdgeschoss bietet die Stadtvilla viel Platz für den Alltag und besondere Momente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl konsequent fort. Drei komfortable Kinderzimmer mit eigenem Bad schenken jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das absolute Highlight erwartet jedoch die Eltern: Eine rund 30 m² große Privatsuite mit Schlafbereich, Ankleide und einem exklusiven Wellnessbad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Ort zum Abschalten, Entspannen und Kraft tanken, jeden Tag aufs Neue. Die Stadtvilla 23 verbindet repräsentative Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und schafft ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern jeden Tag aufs Neue begeistert.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.110,00 €
Preis/m²
2.853,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Moringen bietet neben mehreren Kindergärten, eine Schule in fußläufiger Nähe sowie ein Freibad, Spielplätze, Sport- und Fußballstätten sowie einen Fahrradtrail in direkter Nähe zum Baugebiet "Am Wendekessel".

Der Verkauf für das 678 Quadratmeter große Grundstück erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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