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Repräsentatives Einfamilienhaus im Grünen - in ruhiger Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes



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Wohnfläche
ca. 338 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1116 m²
Wohnfläche
ca. 338 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1116 m²
01468 Moritzburg - Moritzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NTA88FIF8R

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Objektbeschreibung

Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.116?m² großen Grundstück und bietet viel Platz und Privatsphäre. Es wurde im Jahr 1994 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 338,22?m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 74,78?m². Mit insgesamt zwölf Zimmern und drei Bädern, einem Garagenstellplatz sowie einem weiteren Außen-Stellplatz bietet das Anwesen großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 338 m²
Grundstück
ca. 1116 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.943,79 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur guten Ausstattung gehört:
- eine großzügige Ost-Süd-West Terrasse, welche einen ungestörten und wunderschönen Blick ins Grüne gewährt
- eine weitere Ost-Terrasse mit Zugang zum Garten im Untergeschoss
- eine Fussbodenheizung (im Erdgeschoss - außer Schlafzimmer und Gästezimmer)
- Kamin im Wohn-/Essbereich
- zwei Küchen mit Einbauküchen
- 1. Bad (EG) mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch und WC
- 2. Bad (1.OG) mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- 3. Bad (UG) mit Dusche, Waschtisch und separaterem WC
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Flure, Zimmer und Treppenhäuser wurden mit diversen Bodenbelägen ausgestattet (Laminat, Vinyl, Fliesen und Textilbelag)
- Terrassen mit Granitbelag
- das Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einer separaten Treppe in den teilweise ausgebauten Dachboden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide im Dachboden.
- weitere Ausbaureserve im Dachbodenbereich
- doppelt isoliert verglaste PVC-Fenster mit Außenrollläden
- Kabel-TV und SAT-Vorrichtung bereits vorhanden
- DSL vorhanden und Glasfaser liegt bereits auf dem Grundstück an
- Gas-Zentral-Heizung
- Hauswirtschaftsraum in Untergeschoss mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einem separaten Ausgang
- eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie einen weiteren Außen-Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Moritzburg, einer der begehrtesten Wohnlagen im Dresdner Umland. Gelegen auf der August-Bebel-Straße 24, vereint das Anwesen ruhiges Wohnen am Rande des Landschaftsschutzgebietes sowie guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Moritzburg ist vor allem bekannt für seine reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Teichlandschaften und dem berühmten barocken Schloss Moritzburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken, die ein familienfreundliches und naturnahes Wohnen ermöglichen.

Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden - über die Bundesstraßen B6 und B97 sowie die nahegelegene Autobahn A4 erreicht man schnell die Landeshauptstadt Dresden (ca. 14 km) und den Flughafen Dresden International (ca. 8 km). Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof in Moritzburg ist ebenfalls gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ortskern von Moritzburg und in den benachbarten Ortschaften vorhanden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit dem Schlosspark, mehreren Seen und ausgedehnten Waldgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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