+++ Einfamilienhaus mit Sauna und traumhaftem Garten inkl. Außenkamin im Lößnitzgrund +++

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
01468 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26888HSPR1NQ

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 930 m² in einer idyllischen Wohnlage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 65 m². Instandsetzungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. So wurde z.B. der Zaun 2017 neu gebaut und das Dach der Sitzecke 2020 erneuert. Das im Jahr 1997 erbaute bzw. generalsanierte Haus verfügt über drei Zimmer sowie ein vollwertiges Bad mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Für Erholungssuchende bietet die hauseigene Sauna mit Dusche einen echten Mehrwert. Das Highlight der Immobilie ist der sehr schön gestaltete Garten inkl. einer großen Terrasse mit Außenkamin und Teich sowie zwei weiteren Terrassen. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich zudem ein charmanter Bungalow mit Wohnküche und Schlafzimmer, der vielseitig genutzt werden kann, etwa als Gästequartier, Homeoffice oder zur Eigennutzung. Zahlreiche Nebengelasse, darunter Schuppen und eine Werkstatt, bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobbys aller Art. Eine geräumige Garage mit viel Platz steht ebenfalls zur Verfügung wie auch eine Finnhütte, die für Kinder als Spielhaus genutzt werden kann. Hinweis: Für das Objekt besteht eine Überbauung zum Nachbargrundstück; eine entsprechende Baulast ist im Nachbargrundstück eingetragen. Das liebevoll gepflegte Grundstück und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem besonderen Wohnjuwel für alle, die Ruhe und Raum zu schätzen wissen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
4.907,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
+ Freistehendes Einfamilienhaus
+ ca. 930 m² Grundstück
+ Überbauung zum Nachbar - Baulast im Nachbargrundstück eingetragen
+ Baujahr/Generalsanierung: ca. 1997
+ Wohnfläche: ca. 65 m²
+ 3 Zimmer
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ WC im DG
+ Balkon
+ Sauna mit Dusche
+ Elektro-Heizung
+ große Terrasse mit Außenkamin und Teich
+ Große Garage
+ Außenstellplätze
+ Bungalow mit Wohnküche und Schlafzimmer
+ Viel Nebengelass (inkl. Schuppen, Werkstatt etc.)
+ Sehr gepflegtes Grundstück
+ idyllische Wohnlage
+ ein Anbau ist genehmigungsseitig möglich

Lagebeschreibung

Moritzburg im Lößnitzgrund liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Lößnitztals und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene Autobahn A4 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem PKW. Darüber hinaus sorgt die historische Lößnitzgrundbahn, liebevoll auch "Lößnitzdackel" genannt, für eine malerische und praktische Schienenverbindung in die Region.

Die Infrastruktur der Umgebung überzeugt mit allem, was der tägliche Bedarf erfordert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Gemeinden Moritzburg und Radebeul verfügen über eine gewachsene Ortsstruktur mit lokalen Geschäften, Gaststätten und einem lebendigen Gemeinschaftsleben, das sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

Für Freizeitbegeisterte hält die Region ein nahezu unerschöpfliches Angebot bereit. Das weltbekannte Barockschloss Moritzburg mit seinem weitläufigen Teichgebiet lädt zu Spaziergängen, Radtouren und kulturellen Ausflügen ein. Der Lößnitzgrund selbst bietet idyllische Wanderwege durch dichte Wälder und entlang des Bachlaufs, während die umliegenden Teiche und Naturschutzgebiete Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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