Geräumiges Familienhaus mit modernem Design in Friedewald

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.200 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.200 €
Grundstück
ca. 750 m²
01468 Moritzburg - Friedewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9873RD1IT

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem neuen Einfamilienhaus im in Moritzburg OT Friedewald. Mit einer großzügigen Fläche von 158 m² bietet dieses Haus bequem Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 4 helle Zimmer, die durchdacht geschnitten sind, sowie 2 moderne Badezimmer für Ihren Komfort. Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. Im Preis u.a. bereits enthalten: eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad. Mit der Wärmepumpe wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.

Sonstiges
Mit modernem Komfort und einer familienfreundlichen Umgebung ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl für Ihr neues Zuhause. Der großzügige Raum und die praktische Lage bieten alles was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Gern gestalten wir mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0179 9417289 oder [email protected].

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.200,00 €
Preis/m²
4.425,32 €
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem modernen Haus bildet die Küche einen zentralen Punkt für gesellige Abendessen oder gemütliches Kochen mit der Familie und Freunden.
Ein besonders attraktives Merkmal ist die effiziente Heizungsmethode, die für eine angenehme Wärme im Winter sorgt.

- Niedrig-Energiehaus
- Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,5 )
- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff
- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –
- Betontreppe
- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung
- Dachstuhl in KVH
- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner
- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA
- Qualitätsüberwachung -
- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche
- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig
- Bodengleiche Dusche im Bad
- Acryl-Badewanne im Bad
- Gips Innenputz Q2
- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb
- Marken-Haustüren
- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe
- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m.

Bauzeitgarantie,
Festpreisgarantie,
5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,
Baugenehmigung nach GEG,
Bauleitung,

Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen gegen Mehrpreis möglich.

Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.
Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses in Friedewald ist optimal für Familien die Wert auf eine ruhige und grüne Wohnlage legen.

Familien profitieren hiervon besonders, da die Freie Célestin-Freinet-Schule in der Nähe liegt und somit eine ausgezeichnete Bildungsoption für Ihre Kinder darstellt. Darüber hinaus sorgt die attraktive Umgebung von Moritzburg mit ihren abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten dafür, dass Ihre Familie immer etwas zu tun hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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