Charmantes Mehrgenerationshaus mit Scheune und großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein ursprünglich um 1900 errichtetes Bauernhaus auf einem ca. 1.220 m² großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer großzügigen, angrenzenden Scheune.

Das Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Das Obergeschoss wurde bereits mit viel Liebe zum Detail saniert und kann direkt bezogen werden. Eine gemütliche Küche mit Einbaugeräten, ein großzügiger Wohnbereich, ein modernes Duschbad sowie ein Kinderzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne. Ein heller Vorraum mit großem Fenster bietet zusätzlichen Platz und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.

Die große angrenzende Scheune eröffnet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für weitere individuelle Ideen.

Grundstück

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und ländlicher Umgebung. Das ca. 1.220 m² große Grundstück ist in zwei Bereiche aufgeteilt.

Der vordere Grundstücksbereich mit dem Wohnhaus und der angrenzenden Scheune umfasst ca. 400 m². Der dahinterliegende, weitgehend uneinsehbare Grundstücksteil bietet weitere ca. 800 m² und damit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich zudem eine weitere, jüngere Scheune, die sich beispielsweise als Lagerfläche für Gartengeräte, Werkstatt oder Hobbybereich nutzen lässt.

Eine zusätzliche Zufahrtsmöglichkeit besteht über den hinteren Grundstücksbereich. Hierzu gibt es eine entsprechende Absprache mit dem Nachbarn zu treffen.

Zu beachten ist, dass die Zufahrt zur öffentlichen Straße gemeinsam mit einem Nachbarn genutzt wird und diesbezüglich ein Wegerecht besteht. Die konkrete Nutzung und die damit verbundenen Regelungen sind entsprechend abzustimmen.
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00Z