Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune in Morsbach-Lichtenberg!

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 3284 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 3284 m²
51597 Morsbach - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W63S4HC4KT

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-scheune-in-morsbach-lichtenberg-149540/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
- 2024 wurden neue Fenster im Heiz- und Ölraum eingebaut.  -2020 wurde die Fassade erneuert, zwei weitere Fenster ausgetauscht, die Elektrik im Heiz- und Ölraum sowie im separaten Kellerraum erneuert und eine Drainage vor dem Haus verlegt.  - 2011 wurden neue Fenster im Haus eingebaut, eine Innendämmung angebracht, die Elektrik in der Hauptwohnung erneuert und LAN-Kabel verlegt. - ca. 2000 Erneuerung der Fenster in der Einliegerwohnung - Ein Glasfaseranschluss ist bereits aktiv.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 3284 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Morsbach liegt im südöstlichen Zipfel des Bergischen Landes und grenzt an das Sauerland, Siegerland und den Westerwald. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern zählt Morsbach zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen/Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 Köln-Olpe sind schnell erreicht.

Ruhig gelegen verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch mehrere Apotheken und Fachärzte sind vorhanden.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivitäten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausflügen ein. Malerische Fachwerkhäuser dokumentieren die Vergangenheit von Morsbach und sind beliebte Ausflugsziele. In den gemütlichen Restaurants der Gemeinde lässt es sich bei bergischen Spezialitäten entspannen.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Die kath. Kirche ist in 2
Minuten, die Grundschule in 4 Minuten und der Kindergarten in 7 Minuten
fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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